特定小規模施設用自動火災報知設備とは？ 民泊・小さな旅館で使われる「配線のいらない」火災報知設備

民泊や小さな旅館の消防設備でよく使われるのが、「特定小規模施設用自動火災報知設備」(よく「特小(とくしょう)」と呼ばれます)です。

どんな設備か

ふつうの自動火災報知設備は、感知器と受信機(火災を知らせる盤)を配線でつなぎます。特定小規模施設用は、

• 電池で動くので、電源の配線がいらない
• 感知器どうしが無線で連動するので、1つが火事を感知すると、ほかの感知器も一斉に鳴る
• 受信機がいらない

という作りになっています。壁や天井に配線を通す工事がほとんどないため、内装を傷めにくく、工期も短くすみます。

使える建物

延べ面積が300㎡未満の、次のような建物で使えます(建物の作りによって条件があります)。

• 旅館・ホテル(民泊・旅館業に使う住宅を含む)
• グループホームなどの福祉施設 など

マンションの中の1室を民泊にする場合なども、建物の条件しだいで使えることがあります。使えるかどうかは、建物の延べ面積・階数・ほかの部屋の使い方で決まるので、現地調査で確認します。

付ける場所の例

場所	感知器の種類
寝室・居室	煙感知器
階段・廊下	煙感知器
キッチン	熱感知器

感知器は「親器」1つと「子器」で1つのグループを作ります。建物が大きく電波が届きにくいときは、中継器を足します。

工事の流れ

1. 現地調査で、部屋の数・階段・キッチンの位置を確認
2. 感知器の数と付ける場所を決めてお見積り
3. 感知器の取り付けと、無線の連動・作動の試験
4. 工事にともなう消防署への設置届
5. 消防検査の立会い

感知器の取り付け自体は、多くの場合1日で終わります。

付けたあとに要ること

• 電池の寿命:製品によりますが、おおむね10年が目安です。電池が切れそうになると、感知器が音や表示で知らせます
• 点検:ほかの消防用設備と同じく、決まった周期での点検と消防署への報告が必要です

令和工芸の実績

令和工芸では、特定小規模施設用自動火災報知設備を使った民泊・旅館業の工事を多く手がけています。東京23区・神奈川で、感知器の取り付けから設置届、消防検査の立会いまで自社で対応します。